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Sanary-sur-Mer (83110)

3 pièces - 81 m²

SANARY CENTRE A 400M DU PORT ET DES PLAGES T3 STANDING 80m2 TRES LUMINEUX EXPOSITION SUD

526 000 €
Ref : 64b
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE ! URGENT ! 

Dans une résidence standing sécurisée de 2002 à 400m du port et plages, à deux pas de toutes commodités.

Un magnifique T3 de 80m2 à rafraichir très lumineux et pourtant en rez de jardin/ terrasse de 80m2 plein Sud avec beau potentiel.

Un beau salon séjour de 30m2 très lumineux desservant grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée tous deux baignant de soleil même en hiver .

Deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de de bain, un WC séparé.

Petite résidence sécurisée, arborée et bien tenue.

L'accès de la résidence est aménagée pour les personnes à mobilité réduite.

A 400M du port A deux pas de toutes commodités

Construction de qualité, DPE C, électricité sans défaut, climatisation en gainable, beaux volumes ....

Faible charges ! grand Parking aisé, sécurisé et fermé.

A NE PAS MANQUER ! FAIRE OFFRE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue AEREE
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2002
Composition
Rez de chaussée
chambre 13.93 m²

entrée 6.85 m²

WC 2.11 m²

cuisine 9.55 m²

chambre 12 m²

salle de bain 8.48 m²

salon/sejour 29 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 526 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 452 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 83 73 94 95
Adresse
7 Rue Louis Blanc 83110 Sanary-sur-Mer

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