Exclusivité

Coup de coeur

Sanary-sur-Mer (83110)

3 pièces - 81 m²

SANARY CENTRE A 400M DU PORT ET DES PLAGES T3 STANDING 80m2 TRES LUMINEUX EXPOSITION SUD

526 000 €

Ref : 64b

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE ! URGENT !

Dans une résidence standing sécurisée de 2002 à 400m du port et plages, à deux pas de toutes commodités.

Un magnifique T3 de 80m2 à rafraichir très lumineux et pourtant en rez de jardin/ terrasse de 80m2 plein Sud avec beau potentiel.

Un beau salon séjour de 30m2 très lumineux desservant grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée tous deux baignant de soleil même en hiver .

Deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de de bain, un WC séparé.

Petite résidence sécurisée, arborée et bien tenue.

L'accès de la résidence est aménagée pour les personnes à mobilité réduite.

A 400M du port A deux pas de toutes commodités

Construction de qualité, DPE C, électricité sans défaut, climatisation en gainable, beaux volumes ....

Faible charges ! grand Parking aisé, sécurisé et fermé.

A NE PAS MANQUER ! FAIRE OFFRE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue AEREE

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2002

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.93 m²

entrée 6.85 m²

WC 2.11 m²

cuisine 9.55 m²

chambre 12 m²

salle de bain 8.48 m²

salon/sejour 29 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 526 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 1 452 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 83 73 94 95

E-mail contact@tourneurimmobilier.fr

Adresse

7 Rue Louis Blanc 83110 Sanary-sur-Mer

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