Six-Fours-les-Plages (83140)

3 pièces - 49 m²

SIX FOURS LA MEYNADE VILLA TRAVERSANTE DE 49M2 Hab DEUX JARDINS AU CALME ABSOLU

245 000 €

Ref : 269

A propos de ce bien

A NE PAS MANQUER !

Vous cherchez une petite villa mitoyenne ? Au calme Absolu ? en parfait état ? Une résidence fermée et bien tenue ? Un très beau potentiel ?

Une villa de 49m2 Hab traversante avec deux belles terrasses et de bout de jardin arboré sans vis à vis.

Une petite entrée desservante un toilette avec lave main, une petite cuisine cotée est avec accès à une terrasse et jardin de 10m2 environ et un petit cellier, la cuisine pouvant être ouverte sur le salon séjour afin d'optimiser les volumes donnant sur une belle terrasse couverte et un jardin de 20m2 environ,

A l'étage deux belles chambres avec vue dégagée et paysager, une salle d'eau avec toilette.

Une place de parking privé ainsi que de nombreux parkings visiteur

Double vitrage de qualité, volets électriques, climatisation, chaudière récente….Ravalement de 2023 !

Dans une résidence de vacances, bien tenue, avec une salle de jeux avec table de ping pong, babyfoot…, terrain de tennis, grands terrains de pétanque, petite bibliothèque...à l'écart des habitations

Faibles charges, malgré un site paysager et très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

Surface loi Carrez (m²) 45,79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE ARBOREE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1969

Quartier LA MEYNADE, PROCHE CENTRE, PROCHE PLAGE, Proche Toutes commodités

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 951 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 83 73 94 95

E-mail contact@tourneurimmobilier.fr

Adresse

7 Rue Louis Blanc 83110 Sanary-sur-Mer

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