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Six-Fours-les-Plages (83140)
7 pièces - 180 m²

SIX FOURS LES PLAGES VILLA PROVENCALE D'ARCHITECTE DE 180M2 SUR 2595M2 DE TERRAIN CLOS AVEC PISCINE

989 000 €
Ref : 178
A propos de ce bien

Rare, découvez ce havre de paix au calme absolu ! Avec possibilité de division parcellaire ! ou d'agrandissement.

Magnifique villa provençale d'architecte de 1980, construction traditionnelle en parfait état de 180m2 et un grand garage attenant de 43m2 sur 2595m2 de terrain paysager et clos !

Vous apprécierez le beau salon séjour de 39m2 avec hauteur de plafond de 2.80m, une cheminée en pierres de taille du mont Caume desservant une belle terrasse plein sud.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse coté ouest, pour des petits déjeuners au frais.

2 chambres de plain pied dont une actuellement transformée en bureau desservant une véranda de 18m2 coté est donnant sur le jardin paysager.

Une salle d'eau et un grand toilette indépendant.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec son toilette.

Un grand garage attenant de 43m2, un atelier, deux abris jardin.

A l'abri du mistral, vous trouverez une piscine traditionnelle de 4.5 x 9m avec sa cuisine d'été.

Construction et matériaux de qualité, avec vide sanitaire, toit en banché ! charpente de qualité!

Un magnifique jardin paysager aux multiples senteurs Provençales avec son puits et son lavoir.

Une belle cave en sous sol.

Nombreuses possibilités de parkings.

Proche centre ville et toutes commodités.

A 20mn des plages à pied.

Emprise au sol! 0.20% !! Possibilité de construction supplémentaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 595 m²
Surface loi Carrez (m²) 152,30 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue ARBOREE PAYSAGER
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier PROCHE CENTRE, PROCHE PLAGE, Proche Toutes commodités
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 989 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 015 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 83 73 94 95
E-mail contact@tourneurimmobilier.fr
Adresse
7 Rue Louis Blanc 83110 Sanary-sur-Mer

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