Coup de coeur

Sanary-sur-Mer (83110)

8 pièces - 166 m²

SANARY SUR MER RARE VILLA D'ARCHITECTE DE 166m2 SUR 1793m2 DE TERRAIN AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU

1 285 000 €

Ref : 233

A propos de ce bien

Très rare à la vente, beau potentiel pour cette villa de plain-pied d'architecte de 1982 construction traditionnelle de qualité !

Nichée en fond d’impasse, dans un calme absolu et entourée d’un environnement paysager aux essences méditerranéennes, cette villa d’architecte séduit par la qualité de sa construction traditionnelle et son formidable potentiel de valorisation.

Dans un secteur priviligié et très prisé , ne manquez pas cette villa de 166m2 vue dominante dégagée et arborée dont 129m2 de plain pied et 37m2 de suite parentale avec double terrasse , un grand garage attenant sur 1793m2 de jardin avec piscine récente traditionnelle au coeur du parc paysager.

Prestations et construction de qualité, fenêtres en galandages, véritables tomettes provençales….

Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon séjour desservant deux belles terrasses, 4 chambres, un bureau ou buanderie, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu' un toilette indépendant.

A l'étage une grande suite parentale de 37m2 donne sur une terrasse avec vue dégagée et arborée ainsi qu'un accès à une charmante tropézienne avec petite vue sur la mer.

Grand garage et parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83110

surface terrain 1 763 m²

Surface loi Carrez (m²) 166 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE ARBOREE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 7

Exposition Sud

Année de construction 1982

Quartier ANCIEN CHEMIN DE TOULON, LA PLAINE DU ROY , PROCHE CENTRE VILLE

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 285 000 €

Charges 13 €

Taxe foncière annuelle 3 078 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 83 73 94 95

E-mail contact@tourneurimmobilier.fr

Adresse

7 Rue Louis Blanc 83110 Sanary-sur-Mer

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